Maison à paliers multiples
39, Rue Boivin, Saint-Hippolyte J8A 1H5

Centris® #27441835
585 000 $
2
2

Description

La tranquillité de la campagne à quelques minutes de St Jérôme et les Laurentides. Découvrez la beauté naturelle de St-Hippolyte, nichée au coeur des Laurentides Ce bijou se situe à proximité des majestueux lacs et des montagnes, promesse de paysages à couper le souffle et de loisirs en plein air. Parfaitement reliée aux principales agglomérations, elle combine l'authenticité d'une vie villageoise et la commodité d'être proche des services et commodités. St-Hippolyte est le choix idéal pour les familles désirant allier confort et tranquillité. Venez vivre dans une communauté accueillante où qualité de vie est une priorité!

Addenda

Propriété méticuleusement entretenue! Vous serez charmé par la qualité des matériaux utilisés!!! Chaque étage offre des espaces privés pour toute la famille. Salle à dîner du Rez de chaussé, espace déjeuner, la salle familiale du rez-de-jardin avec son entrée indépendante, la chambre des maître avec une immense salle de bain, une deuxième chambre à coucher avec un espace ''salon privé ou bureau'' etc...... Le sous-sol pourrait devenir un petit batchelor ou une chambre supplémentaire au besoin. Il pourrait également être converti en garage sinon il y a possibilité de mettre un garage séparé de la maison sur le terrain. Le terrain paysagé de 183078p2 (17014m2), impeccablement entretenu avec des sentiers sur votre propre terrain. La propriété bénéficie également d'un accès à la plage du Lac Maillé réservée aux résidents du domaine Le GRAND stationnement pourrait parfaitement convenir à un entrepreneur. À proximité du nouveau IGA de St-Hippolyte, de St-Jérome et tous ses services. A moins de 30 minutes de St-Sauveur et de une heure de Montréal. Tout près également d'une école primaire.

Autres attraits car vivre à St-Hippolyte c'est la quiétude et les grands espaces, le plein air et la nature mais également une vie active pour toute la famille!

À 10 minutes de L'Auberge du Lac Morency (location de VTT, Sentier de ski de fond, de raquette, traineaux à chien.) À 10 minutes en voiture de la PLAGE municipale au Lac de L'Achigan(en sable fin (idéal pour enfants /adolescents) À 5 minutes du centre de plein air Roger Cabana, pour activités de ski de fond, raquette, patin , vélo de montagne, randonnés pédestres et autre et à 25 minutes des montagnes de ski alpin Olympia et Montcalm

A qui la chance!!!!!!

Un rapport d'inspection est disponible, mais le vendeur a fait PLUSIEURS travaux depuis ce rapport outre que ceux mentionnés dans la DV.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
46.10 X 37.20 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
280.00 X 798.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
17 014.00 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
4.4x4 P 
Céramique 
 
 
Salon 
14.10x13.2 P 
Bois 
Foyer, combustion lente 
 
Salle à manger 
9.7x23.4 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.4x12.7 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
11.4x10.5 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.9x18.1 P 
Bois 
Foyer électrique 
 
Salle de bains 
15.10x10.2 P 
Céramique 
 
 
Penderie (Walk-in) 
3.4x8.6 P 
Bois 
 
3ième étage 
Chambre à coucher 
11.5x19.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau 
14.3x11.5 P 
Parqueterie 
 
 
Salle familiale 
18.5x19 P 
Plancher flottant 
Foyer et coin bar 
 
Salle de bains 
9.8x9.7 P 
Céramique 
Douche et salle de lavage 
 
Hall d'entrée/Vestibule 
4.4x6.9 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Rangement 
14.5x8.3 P 
Béton 
hauteur 5'7'' 
 
Gym 
12.10x22 P 
Béton 
hauteur 5'7'' 
Haut  

Inclusions

Équipements de gym, Bar et tabourets, aspirateur central et accessoire (fonctionne mais ne fonctionne pas avec les prises aux murs).

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur, machine à poker, décorations, système audio et karaoké du sous-sol.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Non navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Granulat (agrégat)
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 8
Système d'égoûts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
298 000 $
Évaluation du terrain
90 400 $
Total
388 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 109 $
Taxes scolaires
238 $
Total
2 347 $
Haut  
Anne Loiselle
Anne Loiselle
Courtier immobilier résidentiel
Anne Loiselle inc.
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
514-444-8538
 

Photos - No. Centris® #27441835
39, Rue Boivin, Saint-Hippolyte J8A 1H5

Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #27441835
39, Rue Boivin, Saint-Hippolyte J8A 1H5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27441835
39, Rue Boivin, Saint-Hippolyte J8A 1H5

Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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39, Rue Boivin, Saint-Hippolyte J8A 1H5

Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

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39, Rue Boivin, Saint-Hippolyte J8A 1H5

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Extérieur Extérieur
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #27441835
39, Rue Boivin, Saint-Hippolyte J8A 1H5

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #27441835
39, Rue Boivin, Saint-Hippolyte J8A 1H5

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #27441835
39, Rue Boivin, Saint-Hippolyte J8A 1H5

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #27441835
39, Rue Boivin, Saint-Hippolyte J8A 1H5

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade